罗牛山：5月13日投资者关系活动记录表。

1、请问徐总，截止25年末，罗牛山存栏量中黑猪白猪的比例是多少？外三元猪价海南一直处于全国最低价，作为海南生猪养殖的绝对龙头，企业有采取什么措施改善猪价嘛？是否响应政府政策及时的改善公司侧重与企业担当？

您好！公司践行“主流+特色”双轮驱动战略，目前生猪存栏结构中白猪与黑猪的比例约为90%:10%。生猪出栏重量受市场需求调节，公司根据实际情况安排销售。感谢您的理解与支持！

2、管理层您好。面对目前行业内较为激烈的市场竞争态势，公司在今年的市场开拓（例如渠道下沉、新客户拓展或海外市场布局）上，主要有哪些侧重点或新的规划思路？

您好！公司坚持以生猪全产业链作为业务核心，辅以房地产、教育的多元协同发展的产业布局。公司主要对外销售商品猪、仔猪、白条猪肉、商品房等，罗牛山冷链物流园不仅为公司生猪产品供应保驾护航，也为消费品企业提供第三方冷链物流服务。房地产业务聚焦“均衡去化保交付”的核心任务，以高品质赢得市场认可。谢谢。

3、一季度亏损这么多，计提减值一头猪亏多少？好几千？

您好！感谢您的提问。关于您关注的“计提减值一头猪亏好几千”这一说法，可能存在理解上的偏差。公司一季度计提的存货减值，是根据《企业会计准则》对期末存栏生猪进行的账面价值调整，并非指实际销售每头猪的亏损金额。具体而言，当生猪的市场价格（或可变现净值）低于其养殖成本时，公司需对存货账面价值计提跌价准备，该处理方式属于会计处理行为。实际出栏销售时，盈亏取决于当期售价与成本之差。公司一季度亏损受多种因素影响，包括猪价低迷、饲料成本等，并非单一减值所致。感谢您的关注与理解！

4、公司的房地产业务，预计今年营业额有多少？已经建成待销售面积有多少？待开发土地存量有多少？

感谢您的关注。根据公司2025年年度报告，截至报告期末，公司房地产存货主要由已完工开发产品（即已竣工尚未出售的房屋）、在建开发产品及拟开发土地等构成。其中，已竣工房屋占房地产存货的主要部分，具体金额及占比已在年报“存货”附注中详细列示。相关信息可查阅公司在巨潮资讯网披露的《2025年年度报告》相关章节。谢谢！

5、都在发展文旅，为什么不开展文旅，就研学这一项就整多少！不懂得变通？手里握着土地不变现干什么？

感谢您对公司的关注与建议。公司坚持以生猪全产业链作为业务核心，始终立足自身发展战略和资源禀赋，稳健经营，聚焦主业，未来将继续努力提升核心竞争力，为股东创造价值。谢谢。

6、董事长您好，美兰区三江农场国土空间总体规划已在海口市审批过程中，三江镇村庄规划动态维护2025等于法定详细规划已经完成招投标了，这意味着总体规划即将获批，开工在即，请问贵公司有无庞大的资本金用于建设9300亩工程？

感谢您的关注。公司名下土地未发生重大变化，请以公司公告为准。同时，公司持续关注市场动态，积极研究有关政策及动向，争取把握市场发展机遇。谢谢。

7、董事长对罗牛山股价满意吗？公司的土地价值什么时间会得到体现？感谢您的关注。

1、上市公司股价受宏观环境、行业发展、市场预期等多重因素影响。公司致力于持续发展主业，并不断提升经营能力和治理水平，努力为广大投资者创造长期价值，促进公司持续稳定发展，提升投资者信心。

2、公司名下土地未发生重大变化，请以公司公告为准。谢谢。

8、公司农用地，一直荒废的有多少？为什么不租出去或者卖掉呢？

您好，公司名下农用地不存在“荒废”情形，部分农业用地用于生猪养殖主业运营，部分通过租赁或管理实现效益。土地未大规模出租或出售主要是为配合后续产业规划，并需结合政策导向审慎开发，不宜随意处置。公司将持续跟踪政策，合规推进土地资源优化利用，切实保障股东权益。谢谢！

9、每年我都要到海南，都要到罗牛山股份公司的产业去逛逛，去看看发展变化，2019年到现在我感觉一直没什么大的变化。请问徐董事长，三江镇那块地，接下来有没有计划什么新的发展项目呢？

您好！感谢您的关注。公司名下土地未发生重大变化，请以公司公告为准。公司始终秉持稳健经营和可持续发展的理念。谢谢。

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