京基智农10月15日公布2021年前三季度业绩预告。预计2021年前三季度归属于上市公司股东的净利润3.6-3.8亿元，同比增长117.03%-129.08%。预计第三季度净亏损：11,000万元-12,000万元，同比下降495.89%-531.88%。

业绩变动原因说明

1、本报告期业绩较上年同期增长的主要原因系报告期内公司房地产项目结转销售收入较上年同期大幅增加。

2、第三季度业绩较上年同期下降的主要原因系公司已建成投产生猪养殖项目尚处于产能逐步提升阶段，且人才储备持续扩充，营业成本、固定资产折旧费用及人力成本有所增加，同时受生猪正常死淘及市场价格下跌影响，生猪养殖业务出现亏损。

3、公司山海御园项目于2021年7月开盘预售，截至报告期末，商品房累计销售建筑面积8.26万平方米，销售金额57.75亿元，累计预收款项35.87亿元。由于尚未满足收入确认条件，公司将在以后期间逐步确认销售收入。